Cada verano llegan los mismos avisos a los buzones de las urbanizaciones de la Costa Brava: hay que mantener la franja perimetral de protección contra incendios, y el plazo no es negociable. Para quien lo recibe por primera vez, la carta suele generar más preguntas que respuestas —¿25 metros desde dónde exactamente? ¿me afecta a mí si mi parcela no linda con el bosque? ¿qué pasa si no lo hago?— así que vamos a desgranarlo con calma.
De dónde viene la obligación
La Ley 5/2003, de medidas de prevención de incendios forestales en las urbanizaciones, establece que toda urbanización, edificación o instalación situada en terreno forestal o a menos de 500 metros de él debe contar con una franja de protección perimetral de un mínimo de 25 metros de ancho, gestionada para reducir el combustible vegetal. La responsabilidad de mantenerla recae sobre los propietarios de las parcelas que forman esa franja, y en la mayoría de los ayuntamientos de Girona la comprobación es anual, con inspecciones que suelen concentrarse antes del inicio de la campaña de verano.
Esto significa que, aunque tu parcela no toque directamente el bosque, si forma parte del perímetro exterior de la urbanización, es probable que te corresponda a ti mantener esa franja en tu tramo.
Qué significa “gestionar” el combustible vegetal
La norma no pide dejar la parcela pelada. Pide reducir la continuidad del combustible forestal, que en la práctica significa:
- Eliminar el matorral bajo y la vegetación seca o muerta.
- Separar las copas de los árboles entre sí, para que el fuego no pueda saltar de una a otra con facilidad.
- Podar la parte baja de los troncos hasta una altura que evite que un fuego de superficie suba directamente a la copa.
- Retirar la hojarasca y las ramas caídas acumuladas en el suelo.
El objetivo técnico es romper lo que se llama continuidad horizontal y vertical del combustible: que ni el matorral forme una alfombra continua entre árboles, ni las ramas bajas hagan de escalera entre el suelo y la copa. No hace falta —ni conviene— eliminar todo el arbolado sano.
Qué pasa si no se hace
El incumplimiento puede derivar en sanción municipal, pero el riesgo real va bastante más allá de la multa. En caso de incendio forestal, la existencia o no de la franja perimetral es uno de los factores que las compañías de seguros revisan para determinar coberturas, y es también el factor que más condiciona si los servicios de extinción pueden defender una vivienda con seguridad. Una franja bien mantenida no solo cumple la ley: es la diferencia real entre una casa defendible y una que no lo es.
Cómo lo resolvemos
Empezamos midiendo la franja real de tu parcela según su posición en la urbanización, porque el ancho exacto y el punto desde el que se mide varían según el planeamiento municipal. A partir de ahí, el trabajo combina desbroce del matorral bajo con la poda de altura de la copa de los árboles que se conservan, y en fincas que llevan tiempo sin tocarse suele hacer falta también retirar algún pie de arbolado demasiado próximo a otro para romper esa continuidad de copas.
Si lo que necesitas es cumplir con la inspección municipal de este año, en la página de prevención de incendios tienes el detalle completo del servicio, incluida la certificación que solemos entregar para presentar al ayuntamiento. Y si prefieres que primero vayamos a medir tu franja exacta, puedes pedirnos presupuesto sin compromiso.
